— Simulatore · Prelievo anticipato
Comprare casa in Svizzera
con il tuo 3° pilastro.
Il prelievo anticipato di 3a e LPP è ammesso ogni 5 anni per la prima abitazione principale. Simula la tua situazione: fondi propri, sostenibilità (soglia 33%), ipoteca massima e imposta separata sul prelievo.
Regola 1 · Fondi propri
Minimo 20%
Il 20% del valore casa deve venire da fondi propri. Di questi, almeno il 10% "hard" (cash, donazione, eredità). Il restante 10% "soft" può venire da 3a e LPP.
Regola 2 · Sostenibilità
Massimo 33%
I costi teorici annui (interessi 5% + ammortamento 2ª ipoteca + manutenzione 1%) non possono superare il 33% del reddito lordo.
Input
La tua situazione
Output
Il tuo piano
Inserisci i dati e clicca Simula per vedere fondi propri, sostenibilità e prelievi consigliati.
Consulenza gratuita
Il prelievo casa richiede pianificazione fiscale.
L'imposta separata varia per cantone. Un consulente 22 gmbh può ottimizzare la strategia.